리치고 시그니쳐 지표

출처: 리치고

상승힘 지수는 무엇인가요?

• 힘은 물리공식에서 일을 할 수있는 능력을 의미해요. 즉 능력은 있지만 어떤 충격을 가해야 일을 할 수 있는 것을 의미해요. 모든 힘이 반드시 일을 하는 것은 아닌것 처럼요.
• 이 말은 상승힘이 높다고 무조건 오르는 건 아니지만, 시장 분위기가 탄력을 받았을 때 얼마나 오를 수 있을지를 판단할 수 있어요.

왜 상승힘 차트가 나왔을까요?

• 투자 고수들은 가장 쉽게 각 지역별(시도 또는 시군구) 단위로 각 지역의 대장아파트의 시세를 놓고 비교하면서 어떤 지역이 얼만큼 올랐는지(갭벌리기), 어떤 지역이 덜 올라서 따라 올라갈지(갭메우기)를 판단하여 시세가 덜 오른 지역 또는 아파트를 투자하는 패턴이 있습니다.
• 리치고 투자점수에서는 저평가 된 지역을 찾는 매우 좋은 인사이트를 제공하고 있지만, 불붙은 상승장에서는 이 상승힘 차트가 매우 유용하게 사용됩니다.

이 차트로 무엇을 알 수 있나요?

• 부동산 시장이 상승장일 때, 상승힘 지수를 통해 아직 시세가 저평가 된 지역 또는 아파트를 찾을 수 있어요.

이 차트를 어떻게 봐야 하나요?

• 필터(기준) : 국민평형으로만 보거나 전체 평형을 고려한 단지기준 또는 재건축 단지를 제외하고 볼 수 있어요.
• 필터(지역) : 시도, 시군구, 읍면동으로 볼 수 있어요.
• 왼쪽 차트 : 인구수와 매매가격 상승 흐름을 볼 수 있어요. 인구수가 증가하고 상승힘 지수가 좋다면 투자하기 좋은 지역일 수 있어요.
• 오른쪽 위쪽 차트 : 최근 월의 각 지역별 대장단지의 간략한 정보와 상승힘 지수 확인할 수 있어요.