AI 요약

협업 툴 학습, 부동산 근황, 개발 관련 이슈 및 피드백 등 다양한 주제를 다루었습니다. 부동산 근황에서는 역전세 현상에 대한 대응방안을 논의하였고, 개발 관련에서는 매물 확보를 위한 수수료 할인 정책, 미스터홈즈와의 협업, 단지 비교 기능 등에 대해 논의하였습니다. 또한, 툴 사용에 대한 어려움, 이미지 다운로드 필요성, 매물 데이터 정리 필요성 등의 피드백이 제시되었습니다.

아젠더

  1. 파트너스 컨설팅 후기 공유(없음)
  2. 협업 툴 배워보기
    1. 영상이 잘려서 추후 다시 한번 진행하도록 하겠습니다.
    2. 다음과 같이 각 페이지에서 가이드를 드릴 수 있도록 정리해나갈 계획입니다.
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오늘의 지표 활용법

리치고 전세 대비 저평가지수

요즘 부동산 근황

  1. 실제 역전세가 나는 경우 고객들은 어떻게 대응을 하고 있는가?
    1. 임차권 설정을 하고 공제에서 받아서 이사를 먼저 나가는 경우가 있음
    2. (수원 영통) 반등이후 중반으로 들어서면서 전세가격이 올라가서 빌라쪽/소형 아파트외에는 크게 얘기가 나오지 않고 있음. 임대인이 다시 주도권을 쥐고 있음. 묵시적갱신으로 넘어가려는 임차인이 다소 있음음. 소형/저가 아파트는 아직도 역전세로 힘들어 함.

개발 관련

  1. (의견 조사) 리치고앱에서 매물 확보를 위해 매물을 올린 사람에게는 50% 수수료 할인 정책을 내놓을 수 있을까?

    1. 법적으로 문제가 있을까? 공인중개인들은 선호할까?
    2. (피드백)제일부동산
      1. 지금 중개 수수료가 많이 깎여 있는 상태이며, 거래량도 없고, 사무실 운영이 어렵다.
      2. 중개인은 현재 수수료 할인에 대해 배척을 많이 시킨다.
      3. 서비스 쿠폰 등 다른 혜택을 주는 것이 차라리 좋지 않을까?
    3. (결론) 리치고 내부적으로 좀 더 논의 필요

  2. 미스터홈즈와 협업 예정

  3. 단지 비교 기능(2개 단지만 가능)

    Untitled

  4. Expert 생활권역 입주물량 추가

    https://dataknows.notion.site/412ca1746f4a46519e81ec1b102932a9?pvs=4 (생활권 입주물량)

  5. 브리핑할 때 시각적으로 보여주는 것이 매우 유용하다

    1. 공인중개협회에서 이런 교육들이 많다.

Zoom 영상